Garanties exigées par Caisse d’Épargne pour l’assurance emprunteur : ce qu’il faut vérifier
Chez Caisse d’Épargne comme ailleurs, ce qui est exigé et ce qui a été ajouté dans votre assurance ne sont pas toujours la même chose : voici comment le vérifier.
Ce qu’exige Caisse d’Épargne, et où le lire
Pour vous accorder un prêt immobilier, Caisse d’Épargne fixe des exigences d’assurance : des garanties de base, des quotités, parfois des garanties complémentaires. Elles varient selon votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement locatif), la durée du prêt et votre profil.
Elles sont écrites noir sur blanc dans votre offre de prêt et dans la fiche standardisée d’information remise avec elle. Ce sont elles, et non le contrat que la banque vous propose, qui servent de référence pour vérifier qu’une autre assurance est équivalente.
Bon à savoir sur Caisse d’Épargne
La Caisse d’Épargne appartient au groupe BPCE, comme la Banque Populaire et la Banque Palatine. Chaque établissement a ses propres pratiques : c’est pourquoi nous vérifions chaque dossier sur pièces.
Ce que nous vérifions sur vos 3 documents
- L’offre de prêt : les garanties et les quotités exigées.
- Le contrat d’assurance emprunteur : les garanties réellement souscrites, les quotités, la cotisation.
- Le tableau d’amortissement : le capital restant dû et la durée restante.
Nous distinguons alors ce qui est exigé de ce qui a été ajouté, puis nous vous expliquons chaque garantie pour que vous choisissiez en connaissance de cause. Analyse gratuite, bilan offert.
Exigé ou ajouté : deux exemples
Exemple 1 : l’offre de prêt exige des quotités de 50 % / 50 %, alors que l’assurance proposée est à 100 % / 100 %, ce qui fait grimper la cotisation. Exemple 2 : l’offre n’exige que le décès et la PTIA, et le contrat ajoute l’ITT et l’IPT. Ce n’est pas forcément un mauvais choix, mais mieux vaut le savoir. En savoir plus.
Récupérer vos documents Caisse d’Épargne
Vous ne retrouvez pas vos trois documents ? Suivez notre parcours pour Caisse d’Épargne, ou faites-les demander à votre banque par e-mail, en un clic.
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Vos documents sont prêts ?
Un conseiller CSPM étudie votre offre de prêt, votre contrat d’assurance et votre tableau d’amortissement, et met votre assurance emprunteur en concurrence. Analyse gratuite, bilan offert, sans engagement.
Questions fréquentes
Quelles garanties Caisse d’Épargne exige-t-elle ?
Cela dépend de votre projet, de la durée et de votre profil. Les exigences figurent dans votre offre de prêt et sa fiche standardisée d’information : nous les lisons avec vous.
Suis-je obligé de prendre l’assurance de Caisse d’Épargne ?
Non : vous pouvez choisir un autre assureur, à garanties équivalentes à celles exigées dans l’offre de prêt.
Quels documents apporter ?
L’offre de prêt, le contrat d’assurance emprunteur et le tableau d’amortissement, avec une pièce d’identité et un RIB.
L’analyse est-elle payante ?
Non : l’analyse est gratuite et le bilan offert, sans engagement.
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Les noms des banques sont cités à titre purement informatif, pour vous aider à vous repérer ; ils appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Cette page est un guide pratique indépendant : CSPM n’agit pas au nom de ces établissements. Les menus des banques évoluent régulièrement, les parcours indiqués le sont donc à titre indicatif.